Владислава Борисівна Молчанова — українська підприємниця, співзасновниця девелоперської компанії Stolitsa Group, одна з найпомітніших фігур столичного будівельного ринку. Народилася 4 серпня 1976 року, має освіту біофізика Київського національного університету імені Тараса Шевченка. За понад двадцять років у бізнесі її компанія звела десятки житлових комплексів і комерційних об’єктів у Києві.
Ім’я Молчанової регулярно з’являється в новинах не лише через масштабні проєкти Stolitsa Group, а й через гучні розслідування. У вересні 2025 року Національне антикорупційне бюро повідомило їй про підозру в справі щодо 18 гектарів державної землі біля ринку «Столичний». Сама бізнесвумен називає звинувачення політично вмотивованими і заявляє про готовність захищати репутацію в суді.
Паралельно Молчанова позиціонує себе як меценатку і матір шістьох дітей. Її благодійний фонд підтримує військові та соціальні ініціативи. Ця подвійність — великий бізнес, суспільна активність і постійна увага правоохоронців — робить її фігурою, навколо якої точаться гострі дискусії.
Біографія та шлях у бізнес
Владислава Молчанова народилася в родині науковців. Батько — професор, фізик-математик Борис Романюк, який працює в Національній академії наук. Мати — інженер-конструктор. Дитинство і навчання пройшли в Києві, хоча окремі джерела вказують на Харків як місце народження. Закінчила київську школу № 185, потім вступила до КНУ імені Шевченка на спеціальність «біофізика».
У бізнес вона увійшла на початку 2000-х. У 2003 році разом із підприємцем Володимиром Костеріним заснувала Stolitsa Group. Пізніше частку Костеріна придбала литовська бізнес-група, пов’язана з мережею супермаркетів Novus. Компанія швидко виросла в одного з найбільших девелоперів столиці. За даними відкритих джерел, за час існування вона ввела в експлуатацію понад 130–140 будинків і більше 1,5 мільйона квадратних метрів житла.
Серед відомих проєктів — житлові комплекси «Варшавський мікрорайон», «Галактика», «Липинка», торгово-розважальний центр Retroville. Stolitsa Group також фігурує в добудові об’єктів, пов’язаних із банком «Аркада». Молчанова пов’язана з десятками юридичних осіб — за різними оцінками, від 60 до 70 компаній, де вона виступає бенефіціаром або власником.
Stolitsa Group і вплив на київський ринок
Stolitsa Group працює переважно в сегменті житлової забудови середнього та вищого цінового рівня. Компанія позиціонує себе як відповідального девелопера, який здає об’єкти в строк і підтримує соціальну інфраструктуру. У публічному просторі Молчанова часто підкреслює, що бізнес розвивався без державної підтримки й політичних посад.
Водночас журналістські розслідування неодноразово звертали увагу на зв’язки компанії з політичними колами. Зокрема, згадувалася підтримка партії «Батьківщина» та вплив на окремих депутатів Київради. Сама Молчанова ці звинувачення відкидає, наголошуючи, що ніколи не обіймала державних посад.
Під час повномасштабної війни компанія продовжувала будівництво. У 2022 році, за даними відкритих джерел, було здано кілька будинків. Молчанова публічно заявляла, що залишалася в Києві й не виїжджала за кордон.
Справа ринку «Столичний» і підозра НАБУ
Найгучніша історія останніх років — земельна ділянка площею 18 гектарів біля гуртового ринку «Столичний» на Окружній дорозі Києва. За версією слідства, у 2021 році під час корпоративного конфлікту відбулося переоформлення державної землі через Держгеокадастр на структури, пов’язані з Молчановою та колишнім народним депутатом Юрієм Іванющенком (відомим як Юра Єнакіївський).
6 вересня 2025 року НАБУ і САП повідомили про підозру. Молчановій інкримінують участь у заволодінні майном (ч. 5 ст. 191 КК) та легалізації (ч. 3 ст. 209 КК). Вартість землі оцінюється більш ніж у 160 мільйонів гривень. Вищий антикорупційний суд обрав запобіжний захід у вигляді застави 100 мільйонів гривень і поклав обов’язки: з’являтися на виклики, повідомляти про зміну місця проживання, не контактувати зі свідками та здати закордонні паспорти.
Молчанова відмовилася вносити заставу в повному обсязі й назвала справу «притягнутою за вуха». У своїх заявах вона підкреслює, що розслідування триває з 2021 року, а підозру вручили саме тоді, коли це могло вплинути на бізнес і репутацію. Бізнесвумен наполягає, що не має відношення до схем Іванющенка і готова доводити свою позицію в суді.
Станом на кінець 2025 — початок 2026 року судові обмеження щодо неї продовжувалися. Апеляційна палата ВАКС залишала в силі обраний запобіжний захід.
Цікаві факти про Владиславу Молчанову
Деякі деталі біографії та діяльності роблять історію бізнесвумен особливою навіть на тлі інших великих гравців столичного ринку.
- Мати шістьох дітей. Наймолодший син народився незадовго до гучної підозри 2025 року. Молчанова часто згадує про це в публічних заявах, підкреслюючи сімейні пріоритети.
- Благодійний фонд. Фонд Владислави Молчанової, за її словами, спрямував понад 250 мільйонів гривень на підтримку Збройних сил та соціальні проєкти під час війни.
- Освіта далеко від будівництва. Диплом біофізика рідко зустрічається серед великих девелоперів. Сама Молчанова пояснює інтерес до архітектури та будівництва ще студентськими роками.
- Литовські партнери. Після виходу Костеріна ключовими співвласниками стали бізнесмени з Литви, пов’язані з мережею Novus.
- Публічна позиція. Молчанова веде особистий сайт і активно коментує судові процеси, називаючи їх політичним тиском.
Ці деталі формують публічний образ жінки, яка поєднує великі гроші, материнство і постійну боротьбу за репутацію.
Благодійність і громадська діяльність
Паралельно з бізнесом Молчанова розвиває благодійний напрямок. Її фонд займається підтримкою військових, освітніми та гуманітарними ініціативами. Під час повномасштабного вторгнення компанія і фонд публічно звітували про допомогу армії. Молчанова наголошує, що всі діти залишаються в Україні й також беруть участь у волонтерській роботі.
Раніше вона фігурувала в ініціативах, пов’язаних із захистом прав киян, і мала контакти з політичними силами. У 2006 році балотувалася до Київради від «Партії зелених», але політичної кар’єри не зробила.
Репутація та оцінка діяльності
У ділових колах Stolitsa Group вважають одним із стабільних гравців ринку. Компанія продовжує продавати квартири й здавати об’єкти навіть у складні періоди. Водночас критичні матеріали вказують на земельні конфлікти, можливі схеми з податками та зв’язки з політиками різних періодів.
Сама Молчанова послідовно відкидає звинувачення в корупції чи рейдерстві. Вона наголошує, що бізнес будувався роками, а нинішні справи — спроба тиску. Правоохоронці, навпаки, вважають, що мають достатньо доказів для продовження розслідування.
Історія Владислави Молчанової — типовий приклад того, як великий столичний бізнес тісно переплітається з політикою, землею та суспільною увагою. Поки судовий процес триває, її ім’я залишається в центрі дискусій про прозорість девелопменту в Києві. Незалежно від фіналу справи, масштаб проєктів Stolitsa Group і публічна активність Молчанової вже зробили її однією з найвідоміших бізнесвумен української столиці.