Владислава Борисівна Молчанова (відома як Влада Молчанова) — українська підприємиця, співзасновниця девелоперської компанії Stolitsa Group, одна з найпомітніших фігур київського ринку нерухомості. Її ім’я пов’язують із десятками житлових комплексів у столиці, мережею супермаркетів Novus і власним благодійним фондом.
У 2025 році вона опинилася в центрі гучної справи НАБУ та САП щодо землі біля ринку «Столичний». Це зробило її ім’я ще більш впізнаваним, але водночас поставило під питання багато аспектів її бізнес-історії.
Походження та освіта
Владислава Молчанова народилася в родині науковців. Батько — Борис Романюк, професор, доктор фізико-математичних наук. Мати — Лілія Романюк, інженер-конструктор. За різними джерелами, вона або киянка, або уродженка Харкова, яка майже все життя прожила в Києві.
Закінчила київську школу № 185. Випускниця Київського національного університету імені Тараса Шевченка за спеціальністю «біофізика». Ще зі студентських років цікавилася архітектурою та містобудуванням. У дитинстві займалася кінним спортом.
Як з’явилася Stolitsa Group
Бізнес-шлях Молчанової почався не з великого капіталу. За її власними розповідями, поворотним моментом стали проблеми чоловіка, на якого «наїхали» бандити. Вона рятувалася з дітьми, вистрибнувши з вікна квартири. Після цього почала самостійно будувати бізнес.
Спочатку реалізовувала проєкти у співпраці з мережею АЗС «KLO». Приблизно у 2003–2004 роках разом із бізнесменом Володимиром Костеріним з’явилася Stolitsa Group (офіційно зареєстрована пізніше). Пізніше партнером став литовський бізнесмен Раймонд Туменас. Компанія виросла в одного з найбільших девелоперів Києва.
За публічними даними, за понад два десятиліття Stolitsa Group звела понад 130–140 будинків і близько 1,5 мільйона квадратних метрів житла. Серед відомих комплексів — «Липинка», «Відпочинок», «Квартет», «Варшавський мікрорайон», «Seven», «Галактика», Hoffman Haus, ТРЦ Retroville та інші.
Масштаб бізнесу та пов’язані активи
Stolitsa Group пов’язана з мережею супермаркетів Novus, що дає додаткову стійкість у нестабільні періоди. За даними аналітичних сервісів, Владислава Молчанова в різний час була пов’язана з десятками компаній (оцінки коливаються від 60 до 70+).
Компанія також брала участь у вирішенні соціальної проблеми інвесторів збанкрутілого банку «Аркада» — у 2021 році підписала меморандум із міською владою, НБУ, МВС і СБУ щодо добудови та передачі квартир у комплексах «Еврика», «Патріотика» та «Патріотика на озерах».
Благодійність і суспільна діяльність
У 2017 році Молчанова заснувала Благодійний фонд Владислави Молчанової. Після початку повномасштабного вторгнення фонд зосередився на підтримці Збройних сил України, передачі техніки, приладів нічного бачення, гуманітарній допомозі киянам і захисникам.
Фонд регулярно звітує про передачу автомобілів, обладнання та продуктову допомогу. Сама підприємиця публічно заявляє, що найкращою інвестицією для українського бізнесу сьогодні є підтримка армії.
Справа ринку «Столичний»: що відомо станом на 2025–2026 роки
У вересні 2025 року НАБУ та САП повідомили про підозру в заволодінні та легалізації 18 гектарів державної землі орієнтовною вартістю понад 160 мільйонів гривень біля ринку «Столичний» на Окружній дорозі Києва. У справі фігурують також колишній народний депутат від Партії регіонів Юрій Іванющенко та інші особи.
Слідство стверджує, що корпоративний конфлікт навколо ринку завершився підписанням меморандуму, після якого юридичні особи, пов’язані з Іванющенком, стали співвласниками компаній, які отримали землю. Молчановій обрали запобіжний захід у вигляді застави 100 мільйонів гривень. Апеляція залишила його в силі. Судові зобов’язання (не змінювати місце проживання без дозволу, не спілкуватися зі свідками тощо) продовжували щонайменше до січня 2026 року.
Сама Владислава Молчанова в інтерв’ю називає справу надуманою і порівнює історію з «блокбастером», де негативними героями мають бути «діячі часів Януковича». Вона наголошує, що ніколи не займала державних посад і весь час повномасштабної війни залишалася в Києві.
У нашій практиці ми стикалися з випадком, коли корпоративні конфлікти 2010-х років через кілька років перетворювалися на кримінальні провадження з новими акцентами — саме тому такі справи часто потребують особливо ретельного вивчення документів обох сторін.
Особисте життя
У Владислави Молчанової п’ятеро або шестеро дітей (джерела розходяться в точній цифрі) — сини і доньки. Старші діти здобули освіту в Україні та за кордоном, але продовжують професійний шлях в Україні. Підприємиця рідко коментує особисте життя публічно, зосереджуючись на бізнесі та благодійності.
Поширені міфи та спрощені оцінки
- «Вона завжди була недоторканною» — насправді її ім’я періодично з’являлося в конфліктах і скандалах ще до 2025 року.
- «Усі проєкти Stolitsa Group бездоганні» — як і в більшості великих девелоперів, є як успішні комплекси, так і критика щодо окремих рішень і зелених зон.
- «Справа повністю сфабрикована / повністю доведена» — на момент 2026 року вона перебуває на стадії судового розгляду, і остаточних вироків немає.
FAQ: найчастіші запитання
Хто така Влада Молчанова?
Українська підприємиця, співзасновниця Stolitsa Group, одна з найбільших девелоперів Києва, благодійниця.
З чим пов’язана Stolitsa Group?
З будівництвом житлових і торгових комплексів у Києві, а також із мережею супермаркетів Novus.
У чому суть справи 2025 року?
НАБУ і САП підозрюють її в незаконному заволодінні 18 га державної землі біля ринку «Столичний». Вона відкидає звинувачення.
Чи займається вона благодійністю?
Так, через власний фонд, особливо активно — після 2022 року на підтримку ЗСУ.
Скільки дітей у Владислави Молчанової?
За різними джерелами — п’ятеро або шестеро.
Короткий хронологічний орієнтир
- Народження в родині науковців, навчання в КНУ ім. Шевченка (біофізика)
- Початок 2000-х — перші бізнес-проєкти
- 2003–2008 — створення та розвиток Stolitsa Group
- 2017 — заснування благодійного фонду
- 2021 — участь у вирішенні проблеми інвесторів «Аркади»
- 2022–2025 — активна підтримка ЗСУ через фонд
- Вересень 2025 — підозра НАБУ/САП у справі землі «Столичного»
- Осінь 2025 – початок 2026 — судові обмеження та апеляційні процеси
Історія Влади Молчанової — це історія великого київського девелопера, який пройшов шлях від невеликих проєктів до одного з лідерів ринку і водночас опинився в центрі одного з найгучніших земельних розслідувань останніх років. Остаточну оцінку її ролі в справі «Столичного» дасть суд. Поки що вона залишається однією з найпомітніших і найсуперечливіших фігур українського бізнесу нерухомості.