Владислава Борисовна Молчанова (известная как Влада Молчанова) — украинская предпринимательница, соучредитель девелоперской компании Stolitsa Group, одна из самых заметных фигур киевского рынка недвижимости. Ее имя связывают с десятками жилых комплексов в столице, сетью супермаркетов Novus и собственным благотворительным фондом.
В 2025 году она оказалась в центре громкого дела НАБУ и САП относительно земли у рынка «Столичный». Это сделало ее имя еще более узнаваемым, но в то же время поставило под вопрос многие аспекты ее бизнес-истории.
Происхождение и образование
Владислава Молчанова родилась в семье ученых. Отец – Борис Романюк, профессор, доктор физико-математических наук. Мать – Лилия Романюк, инженер-конструктор. По разным источникам, она или киевлянка, или уроженка Харькова, которая почти всю жизнь прожила в Киеве.
Окончила киевскую школу №185. Выпускница Киевского национального университета имени Тараса Шевченко по специальности «биофизика». Еще со студенческих лет интересовалась архитектурой и градостроительством. В детстве занималась конным спортом.
Как появилась Stolitsa Group
Бизнес-путь Молчанова началась не с большого капитала. По ее собственным рассказам, поворотным моментом стали проблемы мужчины, на которого «наехали» бандиты. Она спасалась с детьми, выпрыгнув из окна квартиры. После этого начала самостоятельно строить бизнес.
Сначала реализовывала проекты в сотрудничестве с сетью АЗС KLO. Приблизительно в 2003–2004 годах вместе с бизнесменом Владимиром Костериным появилась Stolitsa Group (официально зарегистрированная позже). Позже партнером стал литовский бизнесмен Раймонд Туменас. Компания выросла у одного из самых крупных девелоперов Киева.
По публичным данным, за более чем два десятилетия Stolitsa Group возвела более 130–140 домов и около 1,5 миллиона квадратных метров жилья. Среди известных комплексов – «Липинка», «Отдых», «Квартет», «Варшавский микрорайон», «Seven», «Галактика», Hoffman Haus, ТРЦ Retroville и другие.
Масштаб бизнеса и связанные активы
Stolitsa Group связана с сетью супермаркетов Novus, что придает дополнительную устойчивость в нестабильные периоды. По данным аналитических сервисов, Владислава Молчанова в разное время была связана с десятками компаний (оценки колеблются от 60 до 70+).
Компания также принимала участие в решении социальной проблемы инвесторов обанкротившегося банка «Аркада» — в 2021 году подписала меморандум с городскими властями, НБУ, МВД и СБУ о достройке и передаче квартир в комплексах «Эврика», «Патриотика» и «Патриотика на озерах».
Благотворительность и общественная деятельность
В 2017 году Молчанова учредила Благотворительный фонд Владиславы Молчановой. После начала полномасштабного вторжения фонд сосредоточился на поддержке Вооруженных сил Украины, передаче техники, приборам ночного видения, гуманитарной помощи киевлянам и защитникам.
Фонд регулярно отчитывается о передаче автомобилей, оборудовании и продуктовой помощи. Сама предпринимательница публично заявляет, что лучшей инвестицией для украинского бизнеса сегодня является поддержка армии.
Дело рынка «Столичный»: что известно по состоянию на 2025–2026 годы
В сентябре 2025 года НАБУ и САП сообщили о подозрении в завладении и легализации 18 гектаров государственной земли ориентировочной стоимостью более 160 миллионов гривен у рынка «Столичный» на Окружной дороге Киева. По делу фигурируют также бывший народный депутат от Партии регионов Юрий Иванющенко и другие.
Следствие утверждает, что корпоративный конфликт вокруг рынка завершился подписанием меморандума, после которого юридические лица, связанные с Иванющенко, стали совладельцами получивших землю компаний. Молчановой избрали меру пресечения в виде залога 100 миллионов гривен. Апелляция оставила его в силе. Судебные обязательства (не менять место жительства без разрешения, не общаться со свидетелями и т.п.) продлевали по меньшей мере до января 2026 года.
Сама Владислава Молчанова в интервью называет дело надуманным и сравнивает историю с блокбастером, где негативными героями должны быть деятели времен Януковича. Она отмечает, что никогда не занимала государственные должности и все время полномасштабной войны оставалась в Киеве.
В нашей практике мы сталкивались со случаем, когда корпоративные конфликты 2010-х годов через несколько лет превращались в уголовные производства с новыми акцентами — именно поэтому такие дела часто требуют особого тщательного изучения документов обеих сторон.
Личная жизнь
У Владиславы Молчановой пятеро или шестеро детей (источники расходятся в точной цифре) — сыновья и дочери. Дети постарше получили образование в Украине и за рубежом, но продолжают профессиональный путь в Украине. Предприниматель редко комментирует личную жизнь публично, сосредотачиваясь на бизнесе и благотворительности.
Распространенные мифы и упрощенные оценки
- «Она всегда была неприкосновенна» — на самом деле, ее имя периодически появлялось в конфликтах и скандалах еще до 2025 года.
- «Все проекты Stolitsa Group безупречны» — как и у большинства крупных девелоперов, есть как успешные комплексы, так и критика по отдельным решениям и зеленым зонам.
- «Дело полностью сфабриковано / полностью доказано» — к моменту 2026 года она находится на стадии судебного разбирательства, и окончательных приговоров нет.
FAQ: самые частые вопросы
Кто такая власть Молчанова?
Украинская предпринимательница, соучредитель Stolitsa Group, один из крупнейших девелоперов Киева, благотворительница.
С чем связана Stolitsa Group?
Со строительством жилых и торговых комплексов в Киеве, а также с сетью супермаркетов Novus.
В чем суть дела 2025?
НАБУ и САП подозревают ее в незаконном завладении 18 га государственной земли у рынка «Столичный». Она отвергает обвинения.
Занимается ли она благотворительностью?
Так, через собственный фонд, особенно активно после 2022 года в поддержку ВСУ.
Сколько детей у Владиславы Молчановой?
По разным источникам – пятеро или шестеро.
Короткий хронологический ориентир
- Рождение в семье ученых, обучение в КНУ им. Шевченко (биофизика)
- Начало 2000-х — первые бизнес-проекты
- 2003–2008 – создание и развитие Stolitsa Group
- 2017 - учреждение благотворительного фонда
- 2021 – участие в решении проблемы инвесторов «Аркады»
- 2022–2025 – активная поддержка ВСУ через фонд
- Сентябрь 2025 – подозрение НАБУ/САП по делу земли «Столичного»
- Осень 2025 – начало 2026 – судебные ограничения и апелляционные процессы
История Власти Молчановой — это история великого киевского девелопера, прошедшего путь от небольших проектов до одного из лидеров рынка и в то же время оказавшегося в центре одного из самых громких земельных расследований последних лет. Окончательную оценку ее роли в деле «Столичного» даст суд. Пока она остается одной из самых заметных и противоречивых фигур украинского бизнеса недвижимости.